Coup de cœur !
Grand appartement familial de 117m2 à Saverne !
Agréable appartement en duplex type F3-4 de 117.90m2 carrez et 138.47m2 au sol, lumineux, au 3em étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, écoles, commerces… rue St Léon à Saverne…
A découvrir rapidement.
Idéale pour famille avec enfants. 
L’appartement dispose d’une entrée avec rangement et d’un débarras.
Un salon lumineux de 21m2 au sol pour des moments conviviaux en famille.
Une cuisine séparée avec son espace repas de 18m2 carrez.
Vous profiterez de deux grandes chambres, une de 13.86m2 et la suivante de 16.64m2.
Un bureau faisant office de chambre d’une surface de 8.84m2. carrez (11.03m2 au sol) et une pièce type dressing de 7.03m2.
Ce lot est complété d’une salle d’eau avec sa douche à l’étage ainsi que d’une salle de bain avec sa baignoire au 1er étage.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est au gaz collectif.
Aucuns travaux à prévoir dans le logement.
Prix honoraires inclus : 168 800€Honoraires : 5.5 % TTC*
Prix hors honoraires d’agence : 160 000€
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge l’acquéreur.
Informations dans le cadre de la loi Alur
Immeuble soumis au statut de copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 132 lots.
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 4876€ incluant eau et gaz
Dpe D et Ges E.
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Nombre de lot(s) :2
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Procédure en cours :non
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Référence :cm-2461
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Prix :168 800 € F.A.I.
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Honoraires agence :8800 € (5.21%)
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Environnement :Ville
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Etat général :Très bon
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Charges de copropriété mensuelle :1219 €/mois
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Performance énergétique (DPE) :160 kWhEP/m2.anD
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Gaz à effet de serre (GES) :37 kgeqCO2/m2.anE
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Année de construction :1993
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Chauffage :gaz
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Surface habitable :117 m²
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Surface totale :138 m²
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Salle d'eau :1
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Toilette :1
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Cuisine :1
