Nous vous proposons un beau F3 d’une surface de 95 m² au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété au calme à proximité du centre.
Le logement se compose d’une entrée avec rangement, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec un WC et vaste salon de 38 m². Le bien offre deux beaux balcons, un de chaque côté de l’appartement. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est complété par un garage en sous-sol sécurisé. L’appartement offre de beaux espaces et une belle luminosité étant traversant.
Le bien est en bon état de conservation mais nécessitera un rafraichissement.
DPE : Classe C – 102 kWh/m²/an
GES : Classe C – 19 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 844 € et 1142 €
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 249 000 €
HONORAIRES D’AGENCE : 14 000 € TTC – Intégralement à la charge de l’acquéreur –
PRIX NET VENDEUR : 235 000 €
Informations dans le cadre de la loi Alur
– Immeuble soumis au statut de copropriété
– Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots dont 34 principaux
– Charge courantes exercice 2022-2023 : 1632,55 €
– Prévisionnel charges exercice 23-24 : 1654,19 €
– Taxe foncière : 843 €
– Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr