! En exclusivité !
Nous vous proposons un appartement de type F4 d’une surface de 127,31 m² au 1er étage sans ascenseur situé à Saverne.
Le logement se compose d’une entrée, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains, une très belle pièce de vie de 53,60 m² avec coin cuisine équipée et 3 chambres. Le chauffage est individuel électrique avec programmateur pièce par pièce.
DPE : Classe D – 187 kWh/m²/an
GES : Classe B – 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1450 € et 2010 €
! Actuellement loué pour un loyer hors charges de 800 € et provisions sur charges de 40 € – le locataire est à jour du paiement de son loyer et des charges !
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 159 000 €
PRIX NET VENDEUR : 150 000 €
FRAIS D’AGENCE : 9 000 € soit 6 % – Intégralement à la charge de l’acquéreur –
Informations dans le cadre de la loi Alur
– Immeuble soumis au statut de copropriété
– Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots dont 12 principaux.
– Charge courantes exercice 22-23 : 1559,34 € (dont 1067,20 € récupérable sur le locataire)
– Prévisionnel charges exercice 23-24 : 1530 € (dont 969,19 € récupérable sur le locataire)
– Taxe Foncière 2023 : 653 €
– Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr