Description

Agréable appartement en duplex type F3-4 de 117.90m2 carrez et 138.47m2 au sol, lumineux, au 3em étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, écoles, commerces… rue St Léon à Saverne… A découvrir rapidement.Idéale pour famille avec enfants.

L’appartement dispose d’une entrée avec rangement et d’un débarras.
Un salon lumineux de 21m2 au sol pour des moments conviviaux en famille.
Une cuisine séparée avec son espace repas de 18m2 carrez.
Vous profiterez de deux grandes chambres, une de 13.86m2 et la suivante de 16.64m2.
Un bureau faisant office de chambre d’une surface de 8.84m2 carrez (11.03m2 au sol) et une pièce type dressing de 7.03m2.
Ce lot est complété d’une salle d’eau avec sa douche à l’étage ainsi que d’une salle de bain avec sa baignoire au 1er étage.

Une cave complète ce bien.
Le chauffage est au gaz collectif.

DPE : D – 160 kWh/m²/an
GES : E – 37 kg CO2/m²/an
Estimation des consommations annuelles : environ 1342 €

Prix honoraires inclus : 168 800€
Honoraires : 5.5 % TTC*
Prix hors honoraires d’agence : 170 000€
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge l’acquéreur.

Informations dans le cadre de la loi Alur (Immeuble soumis au statut de copropriété)
Nombre de lots dans la copropriété : 132 lots.
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 4876€ incluant eau et gaz

Performance énergétique

  • Performance énergétique: D
  • Performance énergétique (DPE): D - 160 kWh/m²/an
  • Gaz à effet de serre (GES): E - 37 kg CO2/m²/an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D - 160 kWh/m²/an | Performance énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations

Mis à jour le août 25, 2022 à 2:48
  • Tarif: 168 800 €
  • Property Status: À vendre

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