Nous vous proposons un appartement de type F3 d’une surface de 80,24 m² au 1^er étage avec ascenseur situé dans la Cour des tanneurs à Saverne proche du Centre.

L’appartement est actuellement aménagé en local médical, il peut être utilisé tel quel ou être réaménagé en appartement d’habitation. Il se compose d’une entrée, deux grandes pièces de 26 m², une pièce de 11 m² et d’un couloir. Le chauffage est individuel électrique.

Le bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave.

DPE : Classe D – 261 kWh/m²/an
GES : Classe B – 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : environ 2589 €

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 167 000 €
HONORAIRES D’AGENCE : 9 000 € TTC – Intégralement à la charge de l’acquéreur –
PRIX NET VENDEUR : 158 000 €

Informations dans le cadre de la loi Alur
– Immeuble soumis au statut de copropriété
– Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots dont 50 principaux sur 4 bâtiments
– Charge courantes exercice 2023 : 1704 €
– Charge courantes exercice 2022 : 1821 €
– Charge courantes exercice 2021 : 1591 €
– Taxe Foncière : 774 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr