Nous vous proposons un beau F4 d’une superficie de 84,70 m² au 1^er étage sans ascenseur au sein d’une copropriété située Rue de Dettwiller à Saverne.

Le logement se compose d’une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau rénovée mais qui reste à équiper, un WC séparé, trois chambres et un salon. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. Possibilité de se garer sur l’arrière du bâtiment. Le chauffage + ECS est individuel au gaz (condensation avec thermostat centralisé).

L’appartement est en bon état de conservation et d’entretien, il nécessitera qu’un peu de rafraichissement et une personnalisation.

Vous pourrez profiter d’un beau jardin collectif clôturé sur l’arrière des garages. Proche de toutes commodités et étant traversant il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Parfait pour un 1^er achat ou pour un investissement locatif !

DPE : Classe D – 144 kWh/m²/an
GES : Classe D – 31 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1160 € et 1620 €    

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 139 900 €
HONORAIRES D’AGENCE : 9 900 € TTC – Intégralement à la charge de l’acquéreur –
PRIX NET VENDEUR : 130 000 €

Informations dans le cadre de la loi Alur
– Immeuble soumis au statut de copropriété
– Nombre de lots dans la copropriété : 39 lots dont 15 principaux
– Charges courantes 2024 – 2025 : 1166,35 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr